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江元建设集团有限公司临沂外墙保温维修脱落的原因及外墙修缮流程

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发表时间:2020-12-17 14:39作者:外墙修缮部来源:江元建设网址:http://www.jiangyuanjianshe.com/

外墙修缮的原因是什么?江元建设集团有限公司带你聊聊因为使用材料的质量问题、和施工过程不注意等原因造成的墙体脱落、防水差等问题,大家都知道外墙保温板材,粘贴保温砂浆施工时容易出现移位、空鼓、脱落,如果后期发现保温层的空鼓和脱落,而没有及时处理,不光墙面的保温效果会大打折扣,更会存在重大安全隐患。

外墙修缮

外墙保温层脱落的原因:

1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落,造成外墙保温维修。

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。

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基本防水修缮:防水层破坏漏水修补流程:

1)基层清理干净,原墙地面表面要坚实,外墙保温脱落维修 ,不应有起沙、掉灰或空鼓。

2)2)对上下水管根部清理并进行堵漏处理。

3)用10-15宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。

4)第1一遍乳液涂刷施工,顺序从上至下,从里到外,不得漏刷。

5)干燥24小时后,涂刷第二遍乳液,使两遍乳液形成完整的防水层。

6)干燥24小时后,做24小时闭水试验,放水高度不低于30mm,24小时内无渗漏为合格。

7)表面水泥灰浆拉毛后,可以直接面层装饰施工。

江元建设集团有限公司专注于建筑外墙装饰装修,外墙保温渗漏水维修施工,外墙保温开裂脱落维修施工,是一家为客户提供外墙设计、施工一站式解决方案的安装服务公司

外墙保温多种多样,传统外墙保温,是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成,现场粘结施工。新型保温装饰一体化板是通过流水线生产,集保温、防水、饰面等功能于一体,是满足当前房屋建筑节能需求,提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料,也是对既有建筑节能改造的首选材料。


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