江元建设集团有限公司
         Jiangyuan Construction Group Co. LTD

临沂外墙防水补漏电话多少?建筑修缮,我们总是底气十足?

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发表时间:2020-12-22 16:08

江元建设集团有限公司专业外墙修缮专家


      江元建设集团有限公司为解决陈旧建筑、老旧社区的外墙保温渗漏水,外墙保温开裂脱落、外墙美化翻新等问题,江元建设集团有限公司成立了江元建设集团有限公司外墙修缮分公司,针对老旧建筑、社区开展外墙保温修缮业务。为开发商、物业、住户提供外墙保温修缮设计、维护、施工、一站式解决外墙修缮方案。

      江元建设集团筑修缮分公司当前阶段的主要业务范畴是为各类建筑提供修缮类、翻新类及加固类工程服务。主要包括但不限于由物业公司对接的住房整体维修项目,各类园区工业厂房,学校、医院、电力、仓储等系统办公厂房建筑等甲方工程资质可覆盖的工程修缮业务领域。工程作业面包括并不限于屋顶、外墙、地面、电梯井、地下室等。

强化企业履行产品和服务质量诚信承诺,坚持质量**,抓好质量提升,激发建筑修缮行业的积极性和创造性,更好地引领全行业高质量发展。

为什么要外墙修缮



造成外墙脱落的因素

      因使用材料的质量问题、施工过程不规范、年久失修,缺少日常维护等原因造成的墙体脱落、防水差等问题,外墙保温板材,粘贴保温砂浆施工时容易出现移位、空鼓、脱落,如果后期发现保温层的空鼓和脱落,而没有及时处理,不光墙面的保温效果会大打折扣,更会存在重大安全隐患。

外墙保温层脱落的原因

     1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落,造成外墙保温维修。

     2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

      3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。


造成外墙脱落的因素

江元建设外墙修饰

      因使用材料的质量问题、施工过程不规范、年久失修,缺少日常维护等原因造成的墙体脱落、防水差等问题,外墙保温板材,粘贴保温砂浆施工时容易出现移位、空鼓、脱落,如果后期发现保温层的空鼓和脱落,而没有及时处理,不光墙面的保温效果会大打折扣,更会存在重大安全隐患。

外墙保温层脱落的原因

     1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落,造成外墙保温维修。

     2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

      3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。

基本外墙修缮:修补流程

基本外墙修缮修补流程:

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     1)基层清理干净,原墙地面表面要坚实,外墙保温脱落维修 ,不应有起沙、掉灰或空鼓。

    2)2)对上下水管根部清理并进行堵漏处理。

    3)用10-15宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。

    4)第1一遍乳液涂刷施工,顺序从上至下,从里到外,不得漏刷。

    5)干燥24小时后,涂刷第二遍乳液,使两遍乳液形成完整的防水层。

    6)干燥24小时后,做24小时闭水试验,放水高度不低于30mm,24小时内无渗漏为合格。

    7)表面水泥灰浆拉毛后,可以直接面层装饰施工。

外墙修缮选材

      外墙保温体系多种多样,如何进行选择,传统外墙保温,是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成,现场粘结施工。新型保温装饰一体化板是通过流水线生产,集保温、防水、饰面等功能于一体,是满足当前房屋建筑节能需求,提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料,也是对既有建筑节能改造的首选材料。

     建筑修缮始终致力于更好的”解决问题,满足需求“,坚持发挥技术与服务优势,整合上下游产业链,形成”勘测、技术、施工、保险“等服务模式,推动”专业、规范、正规“的建筑修缮生态圈的构建,为消费者的宜居保驾护航。

        未来,江元建设集团有限公司外墙修缮分公司将继续以产品和技术服务优势,当好高质量发展的推动者、消费者权益的保护者,为”助建筑百年无忧,护百姓安居乐业“的企业使命而不懈奋斗,用匠心打造行业标杆,用实际行动诠释企业”质量为生命线“的企业风范!

任何关于外墙修饰问题咨询电话:13173076576 0539-8375899


外墙保温施工,江元建设集团有限公司




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